تختلف خطوات شراء الأراضي من خلال بنك 1446 في السعودية حسب البنوك التي تتبرع بقروض تمويل الأراضي في السوق المصرفي السعودي. هذا سوف يسلط الضوء على شرح طريقة شراء الأراضي من خلال بنك 1446 في السعودية وتجربة شراء الأراضي من خلال مصرف الراجحي والحاسبة لتمويل شراء الأراضي من الراجحي بالإضافة إلى شراء الأراضي من خلال البنك العربي وكيفية ذلك. لشراء أرض عن طريق البنك الفرنسي.
محتويات
شراء ارض بالتقسيط السعودي
تقدم معظم البنوك في السعودية قروضًا أو قروضًا للتمويل العقاري لشراء الأراضي للبناء ولتمويل شراء الأراضي لبناء مخططات الإسكان بشروط وخصائص تمويلية محددة بأقساط شهرية مغرية. وقيمة الأقساط الشهرية التي يجب دفعها للبنك بقيمة المرابحة. تُعرف قروض تمويل شراء الأراضي في المملكة بتوافقها مع أحكام الشريعة الإسلامية، مع مزايا خصم السداد المبكر وهامش ربح منخفض بناءً على قيمة القرض المستحق.
خطوات شراء الأرض من خلال بنك 1446 في السعودية
تختلف خطوات شراء الأرض عن طريق البنك في السعودية باختلاف البنك أو البنك المفاوض الذي يتم إرسال طلب التمويل إليه، وذلك على النحو التالي
- تجربة شراء الأراضي من خلال مصرف الراجحي.
- شراء الأرض عن طريق البنك الفرنسي.
سيتم شرح كل عنصر من العناصر المذكورة أعلاه بالتفصيل أدناه.
تجربة شراء الأراضي من خلال مصرف الراجحي
يقدم مصرف الراجحي للعملاء خدمة تمويل لشراء أرض تعادل 53 ضعف راتب العميل المحول إلى مصرف الراجحي. يمكن الرجوع إلى الجداول الموجودة في حاسبة شراء الأراضي الخاصة بشركة الراجحي لمعرفة قيمة التمويل التقريبية الممنوحة من قبل مصرف الراجحي للعملاء.
شروط التمويل لشراء الأرض من مصرف الراجحي
يجب على العملاء الراغبين في الحصول على قرض لشراء أرض من مصرف الراجحي استيفاء الشروط التالية
- أن يكون المتقدم المؤهل سعودي الجنسية.
- الحد الأدنى لسن مقدم الطلب المؤهل هو 18 عامًا.
- يجب أن يعمل المتقدم المؤهل لدى جهة معروفة لمصرف الراجحي.
- الحد الأدنى لمدة التوظيف لمقدم طلب مؤهل هو 6 أشهر.
- الحد الأدنى للأجور لمقدم طلب مؤهل هو 3500 ريال سعودي.
- أن يكون المشترك سعودي الجنسية.
- العمر الأدنى لمقدم الطلب المشترك هو 21 سنة.
- يجب أن يكون المتقدم المشترك قد عمل لدى جهة معروفة لدى مصرف الراجحي لمدة لا تقل عن 6 أشهر.
- الحد الأدنى للأجور للعميل المشترك 3500 ريال سعودي.
- التكافل من الدرجة الأولى الزوج، الزوجة، الأب، الأم، الأخ أو الأخت.
- المعيل غير ملزم بتحويل الراتب الى مصرف الراجحي.
- ألا تقل مساحة الأرض عن 200 متر مربع.
- امتلاك الأرض المراد شراؤها هو سند منفصل.
- تحويل راتب مقدم الطلب إلى مصرف الراجحي.
خطوات شراء الأرض عن طريق مصرف الراجحي
يمكن لعملاء مصرف الراجحي التقدم بطلب للحصول على قرض شراء من خلال مصرف الراجحي باتباع الخطوات التالية
- فتح حساب جاري في مصرف الراجحي.
- تحويل راتب العميل إلى مصرف الراجحي.
- تعبئة نموذج طلب تمويل شراء أرض وإرفاقه بالمستندات المطلوبة في أحد فروع مصرف الراجحي.
- توقيع عقد التمويل.
- يمكن للعملاء تقديم طلب تمويل عن طريق الاتصال برقم هاتف خدمة عملاء مصرف الراجحي 8001241222.
المستندات المطلوبة للحصول على تمويل لشراء أرض لمصرف الراجحي
طلب مصرف الراجحي من العملاء إرفاق الأوراق والمستندات اللازمة التالية مع اتفاقية التمويل، وهي كالتالي
- نسخة معلومات عنية العميل سارية المفعول للفعالية في السعودية.
- كتاب تحديد راتب جهة العمل للعميل ومصدق من الغرفة التجارية للقطاع الخاص.
- أكمل نموذج طلب التمويل بشكل صحيح.
- إرفاق عرض لبيع الأرض المراد شراؤها.
- نسخة من صك الملكية من الجهتين.
- قم بتعبئة إفادة معاينة الأرض.
- رسم تخطيطي لموقع الأرض مع رسم تخطيطي وهندسة قطعة الأرض.
مزايا شراء الأرض عن طريق مصرف الراجحي
يتميز منتج شراء الأرض عن طريق مصرف الراجحي بالخصائص التالية
- امكانية الحصول على قرض التضامن بمساعدة احد افراد عائلة الاصل.
- الموافقة على قرض لشراء الأرض مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية.
- على الرغم من التزام العميل المالي طويل الأجل، إلا أنه يعتبر استثمارًا مستقبليًا مزدهرًا وليس مصاريف إيجار شهرية باهظة الثمن.
- إمكانية السداد المبكر للقرض لشراء الأرض.
- قرض لشراء أرض عالية القيمة بحد أقصى 3 مليون ريال على مدى 30 سنة.
كيفية شراء الأرض عن طريق البنك الفرنسي
يسمح البنك الفرنسي للعملاء بشراء الأراضي على أساس مبدأ المرابحة على أساس قيام البنك بدفع قيمة الأرض ودفع الثمن على أقساط على مدى فترة زمنية محددة بهامش ربح محسوب.
شروط شراء الأرض عن طريق البنك الفرنسي.
اشترط البنك السعودي الفرنسي على العملاء استيفاء الشروط التالية للحصول على تمويل لشراء الأرض، وهي كالتالي
- فتح حساب جاري في البنك الفرنسي السعودي.
- الحد الأدنى لسن الأميال لطلب شراء أرض هو 20 عامًا.
- الحد الأدنى للراتب للعميل 6000 ريال.
- عدم انتماء المتقدم للفئة المعتمدة من قبل وزارة الإسكان والتنمية الاجتماعية.
مزايا شراء الأرض عن طريق بنك فرنسي
يتيح البنك الفرنسي للعملاء فرصة شراء الأراضي وفق مبدأ المرابحة بالخصائص والمزايا التالية
- الموافقة على التمويل ومبدأ المرابحة لأحكام الشريعة الإسلامية.
- هامش ربح ثابت خلال مدة التمويل.
- تمويل يصل إلى 5 مليون ريال سعودي.
- مدة التمويل تصل إلى 15 ستة أو حتى 75 سنة للعميل.
- تخفيض قسط العميل المتقاعد بما يتناسب مع الراتب الجديد المخفض.
- زيادة قيمة التمويل حسب احتياجات العميل.
- إعفاء من الأقساط في حالة الوفاة أو العجز الكلي.
المستندات المطلوبة لشراء الأرض من بنك فرنسي
حدد البنك الفرنسي المستندات المطلوبة لتقديم طلب شراء أرض على النحو التالي
- صورة البطاقة الشخصية لبائع الأرض.
- DNI أو نسخة منه للعميل طالب التمويل.
- نسخة من سند ملكية الأرض.
- تعبئة نموذج بيع العقار أو الأرض الموقع من البائع واطلب التمويل.
- رسم موقع الأرض.
- تعبئة نموذج طلب شراء أرض في البنك الفرنسي السعودي.
- خطاب يوضح راتب العميل وتكليفات مكان العمل.
- كشف الراتب لآخر 3 أشهر إذا كان العميل يعمل في القطاع الخاص أو شبه الحكومي.
خطوات شراء الأرض عن طريق بنك فرنسي
يمكن للعملاء طلب تمويل شراء الأرض من خلال البنك الفرنسي باتباع الخطوات التالية
- انتقل إلى الموقع الرسمي للبنك السعودي الفرنسي “”.
- أكمل طلب شراء أرض متضمنًا المعلومات التالية
- اسم ولقب.
- العمالة والدخل الشهري.
- رقم الهاتف المحمول والبريد الإلكتروني.
- DNI وقطاع العمل.
- حالة إعانة وزارة الإسكان أو الصندوق العقاري.
- الجنس والعمر ومنطقة إقامة العميل.
- تحديد المنتج شراء ارض وجنسية العميل السعودية.
- اضغط على إرسال.
- يتلقى العميل مكالمة هاتفية من البنك لة خدمة العملاء واستكمال البيانات والمستندات المطلوبة للحصول على القرض وتوقيع العقود إذا وافق العميل على الشروط والأحكام.
حاسبة التمويل لشراء أرض في الراجحي
حددت حاسبة تمويل شراء الأراضي من الراجحي نوعين من التمويل حسب خصائص العميل، وهما كالتالي
- حاسبة تمويل الراجحي لتمويل الأراضي لمقدم الطلب الأساسي.
- حاسبة الراجحي لتمويل شراء الأراضي لمقدم الطلب الأساسي الصلب.
سيتم شرح كلاهما بالتفصيل أدناه.
حاسبة الراجحي لتمويل شراء الأراضي لمقدم الطلب الرئيسي
تختلف قيمة التمويل الممنوحة لمقدم الطلب للحصول على قرض شراء أرض في حاسبة تمويل شراء الأراضي من الراجحي لمقدم الطلب الرئيسي بناءً على راتب مقدم الطلب وفترة السداد على النحو التالي
| الراتب الأساسي للعميل المتقدم | قيمة تمويل شراء الأرض لمدة 20 سنة. | قيمة تمويل شراء الأرض لمدة 30 سنة. | مدفوعات شهرية |
| 5000 ريال سعودي | 353،357 ريال سعودي | 477.454 ريال سعودي | 2500 ريال سعودي |
| 8000 ريال سعودي | 621908 ريال سعودي | 840،318 ريال سعودي | 4400 ريال سعودي |
| 10،000 ريال سعودي | 848،057 ريال سعودي | 1،145،889 ريال سعودي | 6000 ريال |
| 12500 ريال سعودي | 1،060،071 ريال سعودي | 1،432،361 ريال سعودي | 7500 ريال سعودي |
| 15000 ريال سعودي | 1،272،085 ريال سعودي | 1،718،833 ريال سعودي | 9000 ريال سعودي |
حاسبة تمويل الأراضي من مصرف الراجحي لمقدم الطلب الأساسي والمشترك
حدد مصرف الراجحي قيمة قرض شراء الأرض المقدم لمقدم الطلب الأساسي برفقة مقدم الطلب في حاسبة تمويل شراء الأراضي من مصرف الراجحي لمقدم الطلب الأساسي والمتضامن مثل الزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب، وفقًا لـ الأتى
| الراتب الشهري للتضامن | الراتب الأساسي لمقدم الطلب | قيمة تمويل شراء الأرض لمدة 20 سنة. | قيمة تمويل شراء الأرض لمدة 30 سنة. | مدفوعات شهرية |
| 5000 ريال سعودي | 3000 | 621908 ريال سعودي | 840،318 ريال سعودي | 4400 ريال سعودي |
| 7000 ريال سعودي | 5000 | 954،064 ريال سعودي | 1،289،125 ريال سعودي | 6750 ريال سعودي |
| 10،000 ريال سعودي | 8000 | 1،272،085 ريال سعودي | 1،718،833 ريال سعودي | 9000 ريال سعودي |
| 12500 ريال سعودي | 10000 | 1،590،106 ريال سعودي | 2،148،541 ريال سعودي | 11250 ريال سعودي |
| 15000 ريال سعودي | 12000 | 1،908،127 ريال سعودي | 2،578،549 ريال سعودي | 13500 ريال سعودي |
في الختام شرحنا خطوات شراء الأراضي من خلال بنك 1446 في السعودية، وتجربة شراء الأرض من خلال مصرف الراجحي والحاسبة لتمويل شراء الأرض من الراجحي، وكذلك كيفية شراء الأرض من خلال البنك الفرنسي وخطوات شراء الأرض عن طريق البنك الفرنسي.